Többszintes lakóépületek lépcsőházainak fűtése: milyen hőmérsékletű legyen

A lépcsőházak fűtését a hatályos jogszabályok, valamint a szabályozási dokumentumok - GOST és SanPiN - szabályozzák. Igényeiknek megfelelően télen is a minimum hőmérséklet a bejáratban +14°C legyen. Ha valójában alacsonyabb, akkor ezt a tényt rögzíteni kell, és kérelmet kell benyújtani az alapkezelő társasághoz. Az alábbiakban leírjuk, hogyan kell ezt megtenni.

Hőmérséklet szabványok a bejáratnál

A lépcsőházak fűtése a szabályozási dokumentumok követelményeinek megfelelően történik. Az egyik a GOST 30494-2011, amely azt jelzi, hogy milyen hőmérsékletet kell fenntartani a hideg évszakban. Az optimális mutatók a következők:

• folyosó a lakások között, előszoba 18-20 fok között;
• lépcsősorok, előcsarnok, maga a bejárat 16 és 18 fok között.

Ugyanez a dokumentum határozza meg a helyiségek megengedett hőmérsékletét:

• folyosó a lakások között, előszoba 16-22 fok között;
• lépcsőházak, előcsarnok, bejárat 14-20 fok.

Hasonló követelmények vonatkoznak a fűtésre egy lakóépület bejáratánál és a SanPiN 2.1.22645-10-ben. Így a bejáratnak még télen is elég melegnek kell lennie - +14°C-nál nem alacsonyabb.

Valójában a hőmérséklet csökkentése csak vészhelyzet esetén megengedett. Ezenkívül sürgősen el kell távolítani - 4 és 16 óra között.A hőellátás leállításának teljes ideje mind a lakásban, mind a bejáratban naptári hónaponként nem haladhatja meg a 24 órát.

A fűtés bejáratnál történő fizetésének rendje

A többszintes lakóépületek lépcsőházainak fűtését az épületben lakó valamennyi tulajdonos, valamint a lakó- és/vagy nem lakás céljára szolgáló helyiséget használó bérlők fizetik. Egészen a közelmúltig különféle számítási módszerek léteztek - a mérőállások szerint (ha telepítve van) vagy a szabványok szerint.

2021. június 1-től azonban Oroszország egész területén új megrendelést hagytak jóvá. A 344. számú kormányrendelet módosításának megfelelően a társasház bejáratában fűtés csak az adott régióban elfogadott szabvány szerint történik. A bizonylatokon különböző összegek láthatók, de semmi esetre sem haladhatják meg a standard értéket.

A fennmaradó fizetési szabályok nem változtak, és a mai napig érvényben vannak:

1. A számlázási időszak egy naptári hónap.
2. A fizetési rendszer hitel, i.e. Először a fogyasztó teljes egészében megkapja a szolgáltatást, és csak ezután kell fizetnie.
3. A fizetést a következő hónap 10. napjáig kell teljesíteni - ellenkező esetben a közüzemi társaságnak joga van minden egyes késedelmi napra kötbért felszámítani, valamint bírósághoz fordulni kényszerbeszedésért.
4. A díj fizetése vagy csak a fűtési szezonban, vagy az év mind a 12 hónapjában egyenlő arányban történik.

Mi a teendő, ha hideg van a bejáratban

Ha a bejárati hőmérséklet a megállapított határértékek alatt van, a következőképpen kell eljárnia:

1. Dokumentálja a tényt - mérje le a hőmérőt (lehetőleg több), készítsen fényképeket és videókat.
2. Nyújtsa be kérelmét az alapkezelő társasághoz (célszerű felvenni a kapcsolatot a bejárat összes lakójával).
3. Várja meg a szakember érkezését és készítsen jelentést.

Ezután követelnie kell az ok azonosítását és megszüntetését. Mind magával a fűtési rendszerrel, mind más tényezőkkel hozható összefüggésbe, például régi, szigeteletlen ablakokkal, fagyos falakkal stb. Az eliminációs időszak általában 30 naptári nap.

Ha a meghibásodást az előírt időn belül nem találják, és még mindig hideg van a bejáratban, a tulajdonosoknak és a bérlőknek jogukban áll keresetet benyújtani a bírósághoz. Ha az ügy az ő javukra végződik, az alapkezelő társaság köteles nemcsak az okot megszüntetni, hanem a teljes időszakra vonatkozóan újraszámolni.